「工務店で家を建てたいが流れが分からない」
「なにが必要なのか分からない」
このように、工務店で家を建てるが不安があるという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、今回は工務店に依頼して家を建てるまでの流れをご説明します。
□工務店の流れ
工務店に依頼する際に、いつお金が必要なのか、いつ土地を取得するのか。
このような疑問がある方もいらっしゃいますよね。
以下で、工務店を選ぶ前から契約までをご説明します。
このような疑問がある方もいらっしゃいますよね。
以下で、工務店を選ぶ前から契約までをご説明します。
＊予算の決定
まずは資金計画を立て、融資を受ける準備に取りかかりましょう。
注文住宅の費用と準備できる費用を照らし合わせます。
注文住宅の費用と準備できる費用を照らし合わせます。
準備できる費用は貯蓄額と住宅ローンを合わせた金額となります。
準備できる金額を理解し、スムーズに依頼しましょう。
準備できる金額を理解し、スムーズに依頼しましょう。
＊土地の決定
準備できる金額を理解できたら、土地探しに移ります。
準備できる金額と住みたい土地の地価相場と照らし合わせましょう。
準備できる金額と住みたい土地の地価相場と照らし合わせましょう。
準備できる金額を理解しておけば、土地を探す際に、準備できる金額から土地を選択するので、効率的に土地を探すことができます。
住みたい地域が決まったら、工務店に相談するのをおすすめします。
依頼先に購入する意思を伝えると、希望に合わせて良い条件の土地を紹介してくれるケースがあるからです。
依頼先に購入する意思を伝えると、希望に合わせて良い条件の土地を紹介してくれるケースがあるからです。
＊現地調査
取得している土地、取得してもらった土地をスタッフの方と確認します。
大きな買い物なのでこの時に、しっかりお互いに条件の確認をしておきましょう。
土地を確認後、家のイメージをスタッフの方と照らし合わせていきます。
＊プランの作成
お互いのイメージを照らし合わせた後は具体的なプランの作成に移ります。
より具体的に間取りやデザイン、準備できる金額をスタッフの方に伝えます。打ち合わせは週に約１回行われます。
約１５回行われると言われており、約３か月かかります。
より具体的に間取りやデザイン、準備できる金額をスタッフの方に伝えます。打ち合わせは週に約１回行われます。
約１５回行われると言われており、約３か月かかります。
＊見積もり
打ち合わせの内容を参考にし、より細かい見積もりを作ります。
見積もりは金額だけでなく、内容も確認しましょう。
打ち合わせで希望した設備や建材が含まれているか確認しましょう。
金額と内容を確認し、疑問があればスタッフの方に質問してみてください。
見積もりは金額だけでなく、内容も確認しましょう。
打ち合わせで希望した設備や建材が含まれているか確認しましょう。
金額と内容を確認し、疑問があればスタッフの方に質問してみてください。
＊詳細な図面
これまでに問題がなければ、図面の作成に移ります。
細かいところを図面で書き出し、イメージをより鮮明にしていきます。図面に自分たちの要望がどのように反映されているのか確認しましょう。
ハウスメーカーの場合、打ち合わせに限りがあります。
工務店なら納得がいくまで、打ち合わせができます。
細かいところを図面で書き出し、イメージをより鮮明にしていきます。図面に自分たちの要望がどのように反映されているのか確認しましょう。
ハウスメーカーの場合、打ち合わせに限りがあります。
工務店なら納得がいくまで、打ち合わせができます。
＊建築完了
図面に問題がなければ建築に移ります。
＊契約
建設内容や金額に納得できれば、契約になります。
□まとめ
今回は工務店に依頼して家を建てるまでの流れをご説明しました。
流れを理解すてスムーズに契約しましょう。
当社は、住む人の健康と省エネを両立させた住宅を提供しています。
注文住宅に興味がある方は、お気軽にご相談ください。
流れを理解すてスムーズに契約しましょう。
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