注文住宅のデメリット

注文住宅は、すでに建築済みの建売住宅を購入するのと違い、住み手の希望を取り入れて、一から家を建築します。
オーダーメイドで建てるからこそ、自分だけのこだわりを盛り込むことができ、建築内容によって細かく費用の調節ができる、大変魅力的な住宅です。

ですが、一方でこんなデメリットもあります。

まず、自由な部分が多いため、打ち合わせや工事など、入居までの期間が必要になるという点です。
注文住宅の魅力である自由度の高さが、逆に裏目に出てしまうことがあります。

ですが、急いで新居を見つけなければならないという理由がない限り、これについては、きちんと納得の出来る打ち合わせを行える、信頼できる販売元を探すことができれば、あまり気にならないデメリットかもしれません。

それから、費用は建築内容によって変わるため、こだわり過ぎてしまうと、予算をオーバーしてしまう、といった点も挙げられます。
建築内容を変更すれば細かく費用を削ることも出来ますが、せっかく注文住宅を建てるのですから、一番満足出来る仕上がりに、と、こだわってしまうのです。

販売元によっては、販売元の下請け、孫請けと、中間業者が複数入る場合、中間マージンが発生し、最終的な費用がさらにかさんでしまうこともあります。

完全自己責任施工の販売元なら、住宅建築そのものにかかる以外の余計な費用を抑えることができます。

また、住み手のこだわり次第でどんな設計にすることも出来るため、スタンダードな設計以外にした場合、増改築が難しい、といった難点もあります。

建売住宅のように幅広い購入者をイメージして設計・デザインをされたスタンダードな設計の住宅であれば、販売元以外の業者でも構造を理解しやすいですが、世界でたった一つの設計ですから、手直しをする時にも、構造をしっかり理解している販売元に頼みたいものです。

リフォームに力を入れている販売元なら、後から何か直したいところが出来ても、安心をして任せられます。

注文住宅は自由度が高く、こだわればこだわるほど、時間も費用も掛かってしまいます。
その分、思い入れもひとしおになることは間違いありません。

せっかく建てた世界に一つの特別な住宅ですから、建てっぱなしではなく、きちんと手入れをして長く住み続けていきましょう。
新築として建てるだけではなく、その後のリフォームまでしっかり頼める、アフターフォローのしっかりした販売元を見つけることが非常に大切です。